El pago del canon de arrendamiento debe realizarse dentro de los tres (3) primeros días corrientes según la fecha establecida en su contrato. Por ejemplo, si su contrato tiene como fecha el día 2 de cada mes, el pago puede realizarse los días 2, 3 o 4 sin generar ninguna sanción.
En caso de que el pago se realice después del día 4, se procederá a aplicar la sanción correspondiente por pago extemporáneo o retardo.
¿Cómo calculan la sanción por retardo?
La sanción por retardo se calcula sobre el valor del canon de arrendamiento y sobre cualquier saldo pendiente que tenga el inquilino.
El cálculo se realiza de acuerdo con la tasa de usura vigente, la cual es establecida por el Gobierno Nacional y puede variar mes a mes. Por lo tanto, el porcentaje aplicado a la sanción se ajusta según la tasa vigente en el momento del retraso.
¿Qué es valor por recaudo?
El valor por recaudo corresponde al cargo adicional que se cobra por realizar el pago a través de la pasarela PSE. Este valor no es fijo, sino que se ajusta cada año según las tarifas establecidas por la plataforma de pagos electrónicos.
¿Que es el pre jurídico?
El pre jurídico es un cargo que se aplica cuando el contrato tiene mora en el pago del canon de arrendamiento.
- A los 30 días de la mora, se cobra el 10% del canon de arrendamiento más IVA.
- A partir de los 40 días de mora, se aplica un 1% adicional del canon de arrendamiento más IVA.
Este cobro busca incentivar el pago oportuno y corresponde a los cargos administrativos relacionados con la gestión del incumplimiento.
¿Dónde puedo realizar el pago de mi arrendamiento?
El pago del canon de arrendamiento debe realizarse preferiblemente mediante la página web, utilizando la pasarela PSE. En caso de no usar la plataforma web, también es posible realizar el pago a través de un convenio en Davivienda. Cabe destacar que el pago por este medio tiene un costo adicional, el cual cambia cada año.
Para obtener los números del convenio y más detalles, puede comunicarse con nosotros a través del WhatsApp de cartera
