Preferencias del mercado: Los apartamentos llevan la delantera
La búsqueda de eficiencia y ubicación estratégica ha consolidado a los apartamentos como el inmueble predilecto, capturando el 66% del interés total. Las casas mantienen una participación sólida del 21%, mientras que los aparta estudios ganan terreno con un 9%, impulsados por nuevos perfiles de hogares unipersonales y nómadas digitales.
Los estratos medios: El motor de la rotación inmobiliaria
El dinamismo del sector se concentró principalmente en los estratos 3 y 4. Este segmento no solo agrupó el mayor volumen de consultas, sino que presentó la rotación más constante durante todo el año.
En Construbienes, hemos identificado que esta estabilidad en los estratos medios se debe a una búsqueda equilibrada entre calidad de vida, seguridad y accesibilidad económica, especialmente en regiones de alto crecimiento como Antioquia.
El perfil del inmueble más buscado.
Si buscas poner tu propiedad en alquiler o estás buscando hogar, toma nota de estas cifras:
- Tipología estrella: Apartamentos de dos habitaciones.
- Rango de precios: La demanda más activa se situó entre los $2.000.000 y los $3.300.000.
- Modalidad: El arriendo en este rango de precios se posicionó como la opción más recurrente para quienes buscan vivienda rápida y funcional.
Conclusión: Un mercado de oportunidades
La consolidación del arriendo como el principal foco del mercado abre ventanas de oportunidad tanto para propietarios como para inquilinos. Para los inversionistas, representa una demanda sostenida y una rentabilidad predecible, especialmente en inmuebles bien ubicados dentro de los estratos medios.
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En Construbienes, combinamos estos datos de mercado con nuestra experiencia técnica para ayudarte a tomar la mejor decisión. Ya sea que busques el apartamento ideal o desees poner tu inmueble en manos expertas, estamos aquí para acompañarte en cada paso del proceso.
